Tenho tempo para administrar a propriedade sozinho? Se você tem outro emprego de tempo
integral, provavelmente não terá tempo ou energia para administrar uma propriedade por
conta própria. Isso é especialmente verdadeiro se você possui várias propriedades.
A que distância fica o imóvel alugado da minha casa? Ficar longe do local de aluguel consome
mais tempo do dia e torna mais difícil gerenciar questões de rotina e urgentes.
Estou disposto a lidar com inquilinos? Mesmo que você faça um bom trabalho de triagem,
provavelmente terá que lidar com inquilinos não razoáveis, aluguéis atrasados e despejos em
algum momento. É algo que você está disposto a fazer?
Imobiliarias de londrina paraná
O meu imóvel alugado destina-se a inquilinos de curto ou longo prazo? Pode ser mais fácil
autogerenciá-lo se você estiver procurando por locatários de longo prazo. Mas se for um
aluguel de curto prazo (por exemplo, um Airbnb ), você lidará com muitos inquilinos diferentes
e, potencialmente, muitas reclamações e problemas de manutenção.
Você precisa estar no controle? Se você tiver dificuldade em transferir responsabilidades como
escolher inquilinos e executar tarefas de manutenção, talvez seja melhor administrar a
propriedade por conta própria.
Pesar os riscos versus as recompensas